（原标题：农民入城购房有了专门贷款）当前，随着新型城镇化进程的急剧前进，农民出于成婚、养老及子女教育等原因，在城镇特别是在是中小城市和县域购房的市场需求大大快速增长。但不受购房能力严重不足、与一般房贷条件不给定等条件制约，在城市安家并没那么更容易。近日，中国农业银行(601288,股吧)发售国内首个专门针对农民群体的个人住房贷款产品农民安家债，致力于符合广大农民入城出售商品住房的市场需求。明确来看，农民安家债通过一系列优化措施，为农民获取便捷服务，减低农民负担。

一是优化管理制度门槛，制订合乎农民特点的评分管理制度标准，解决问题农民融资难的问题；二是修改收益确认，容许收益证明书或收益声明特银行收益流水，或政策性融资借贷机构增信证明等形式，密码农民收入证明无以问题；三是减少贷款成本，对首付款比例超过30%及以上的贷款，实施优惠利率，并希望支行因地制宜，获取优惠利率，解决问题农民融资喜问题；四是获取灵活性偿还方式，针对农民收入的季节性特点，除按月外，减少按季、半年及按年等偿还方式，对提早偿还减免违约金，减轻农民偿还压力。在外地打零工多年、收益比较平稳的湖南省祁东县砖塘乡长坝塘村村民邓根田沦为该产品的首批受益者。2015年底，邓根田在祁东县城碧桂园看上了一套总价为726075元的精装房。

由于客户合乎农民安家债条件，在与碧桂园签好购房合约后，农行个贷团队主动为其获取产品服务方案，首期缴付226075元，首付之比31.14%，贷款50万元，期限15年，利率9腰优惠，等额本息偿还。农行湖南衡阳支行涉及负责人讲解说道，整笔贷款从调查到审查审核总共用了3天，流程流畅、高效快捷。

值得一提的是，多地农民安家债业务皆引进了政策性借贷体系，创意风险承担机制。这将有效地解决问题农民入城购房贷款管理制度无以、条件低、费用多、办理慢等难题，突显出有政府、银行遵守社会责任的决意。业内人士指出。

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