据苏州市住建局消息，苏州富景房地产开发有限公司近期因“并未获得建筑工程施工许可证即私自施工”，两项目分别被罚款28.49万元、27.66万元。资料表明，苏州福景房地产实际掌控方为富力地产。

根据惩处通报表明，苏州富景房地产开发有限公司，在苏地2018-WG-28号地块五（桩基工程及11#楼）工程项目建设中(面积：2848平方米，合同价：2660万元)，未办理质量监督申请、未办理安全性监督申请、施工图设计文件未经审查、并未获得建筑工程施工许可证的情况下，已由中国建筑一局（集团）有限公司，于2019年06月25日私自施工。苏州富景房地产开发有限公司，在苏地2018-WG-28号地块四物业用房施工总承包工程项目建设中(面积：998.35平方米，合同价：2740万元)，未办理质量监督申请、未办理安全性监督申请、施工图设计文件未经审查、并未获得建筑工程施工许可证的情况下，已由中国建筑一局（集团）有限公司，于2019年06月25日私自施工。

通报认为，上述不道德违背了《建设工程质量管理条例》第十三条、《建设工程安全性生产管理条例》第十条、《建设工程质量管理条例》第十一条和《中华人民共和国建筑法》第七条第一款的规定，故不予立案。资料表明，上述两宗地块坐落于苏州市东太湖路南侧、天鹅港大街西侧，整宗地块用地面积为85284.4平方米（127.93亩），共计包括五宗小地块，由富力集团于2018年11月7日底价勇夺，成交价总价27.474亿元。

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