（原标题：人民日报海外版：大位汇率与健楼市之争是伪命题）日前，央行发布的近期数据表明，6月末我国外汇储备余额较上月快速增长大约134亿美元，再度站上3.2万亿美元大关。尽管这为人民币汇率走稳加添了信心，但近期关于中国面对大位汇率与健楼市两难的观点却依旧无法减弱。该观点指出，目前人民币汇率低估与楼市泡沫共存，宏观政策未来不能在弃汇率、健房价的俄罗斯模式和弃房价、健汇率的日本模式之间自由选择其一。

专家认为，这种观点的问题在于只通过短期、局部现象来推断整个宏观经济走势与对策，而未考虑到无论是人民币还是楼市在显然上都各不相同中国经济长年向好的基本面这一事实，因此两难之争似乎归属于伪命题。立论可笑无以服众7月8日，中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚在理解外储数据时认为，外汇储备稳中有减，主要是因为中国经济、金融、贸易的基本面依然比较稳定，尽管有上行压力，但总体和其他国家比起还是较好。

他回应，随着今年10月份人民币月重新加入尤其提款权货币篮子，海外对人民币的市场需求只不会减少会增加，中国外汇储备不会保持稳中有升，人民币汇率也不会比较平稳。不过，所持两难观点者指出，如果房价之后下跌，资本将加快流向海外，我国外汇储备不会被较慢消耗，预计人民币将大幅度升值并带给输出性通胀。如果要平稳汇率，则必须大幅度减少房地产等国内资产价格以觅资本，或增大对资本流动管制。那么，中国知道面对这一两难困境吗？一国货币汇率更加多体现的是进出口商品交易情况和市场对该国经济发展的预期，楼市与汇率的直接联系只不过并没那么大。

全然将人民币汇率与房价作为焦点并过度联系，其立论基础本身就很可笑。中国国际经济交流中心经济研究部副研究员张焕波在拒绝接受本报记者专访时说。

张焕波更进一步认为，一方面，人民币当前面对的升值压力是阶段性而非长期性的，在美联储加息、英国干欧等外部冲击之下，这种升值压力早已充份获释，目前人民币汇率已相似平衡水平；另一方面，目前楼市的抹黑和过度下跌只不存在于资源禀赋类似的一线城市和部分二线城市。此外，目前房地产的存量也不反对楼市之后下跌。可以说道，尽管汇市与楼市有一定联系，但其更加主要是不受各自市场规律的支配。转型步伐很矫健在新闻传播中，有一个有意思的规律，即：坏消息对受众眼球的更有一般来说不会小于好消息。

只不过，在关于中国经济的各种信息中，短期、局部的阵痛和问题往往比新经济快速增长的展现出更加引人关注。但如果意味着依据需要更有眼球的信息来分析问题，就不会得出结论片面的结论。

大位汇率与健楼市之争只不过就科此种类型。这毫无疑问是过于缜密的。准确的作法是在仔细观察到传统动力波动、人口老龄化加快、外需低迷等问题的同时，综合中国经济新生肌体分解的速度、代价、态势等更加多方面的信息，用长年、全面的视角加以分析。

值得注意的是，财新智库等民间机构此前公布的5月份中国新的经济指数为30.1%，较上月减少0.1个百分点，这指出中国新的经济正处于扩展状态。而今年前5个月的用电数据中亦表明，信息传输、计算机服务和软件业用电快速增长14.3%，商业、住宿和餐饮业用电快速增长7.6%，金融、房地产、商务及居民服务业用电快速增长10.0%。除冶金、有色、建材以外的制造业用电量同比快速增长4.2%可见，中国经济结构调整和转型升级的步伐十分矫健。

长年向好有承托转型阵痛辩证看，长年向好有承托。7月8日，习近平总书记在主持人开会经济形势专家座谈会时认为，从趋势看，经济发展长年向好的基本面没逆，经济韧性好、潜力脚、回旋余地大的基本特征没逆，经济持续增长的较好承托基础和条件没逆，经济结构调整优化的行进态势没逆。

彻底看，日本房地产泡沫裂痕是不受经济转型路线告终和产业空心化等因素影响，而汇市本身并不起主要起到。俄罗斯当时的问题则在于其经济结构更为单一，过度倚赖原油等大宗商品，而一旦大宗商品价格暴跌，俄罗斯经济蒙受的冲击就相当大。所以，其经济基本面无法长年承托强势卢布。

张焕波说道，中国经济体量大、产业仅有、定力强劲、趋势好，无法非常简单转换于当年的日本和俄罗斯。多位专家认为，从资金流动的看作，人民币汇率和房地产价格在短期内也许呈现出一定程度的此消彼长，但彻底二者否结实仍然各不相同中国经济的长期趋势，而实质上中国经济的基本面不足以承托二者的向好预期。在北京大学国家发展研究院名誉院长林毅夫显然，作为一个发展中、转型中的经济体，中国经济显然有自己的体制机制以及结构性问题，但与基础设施广泛比较完善、城镇化早已已完成的发达国家比起，中国的投资机会还十分多。同时，供给外侧结构性改革还将让中国经济有一个较为好的长年快速增长动力。

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